ترکیه به دلیل جاذبه های طبیعی، تفریحی و تاریخی آن چهارمین کشور توریست پذیر جهان از سال 2021 بوده است. اقامت توریستی در ترکیه در سال های اخیر برخی تغییرات را تجربه کرده است. تا قبل از سال 2022 قانون اقامت توریستی ترکیه اجازه می داد که افراد 90 روز از 6 ماه اقامت توریستی را بدون ویزا در این کشور زندگی کنند اما این شرایط پس از آن تغییر کرد. در این مطلب به بررسی قانون جدید اقامت توریستی ترکیه در سال 2024 می پردازیم.
ترکیه کشوری سرمایه پذیر است و به همین دلیل برخلاف کشورهای اروپایی اعطای اقامت از طریق کار یا تحصیلی در اولویت نیست بلکه دولت ترکیه سعی دارد با اعطای اقامت از روش هایی که منجر به ورود سرمایه به کشور شود، به رونق اقتصاد کمک کند.
اقامت توریستی نیز در کنار اعطای اقامت از طریق سرمایه گذاری مثل اخذ اقامت از طریق خرید ملک یکی از روش های پربازده سرمایه پذیری برای کشور ترکیه است. دولت ترکیه تا قبل از سال 2022 سعی داشت با اعطای اقامت توریستی 6 ماهه به گردشگران خارجی، صنعت توریست را توسعه داده و از این طریق ارزآوری داشته باشد.
اقامت کوتاه مدت یا اقامت توریستی ترکیه چیست؟
اقامت کوتاه مدت نوعی اقامت است که بین 1 تا 5 سال طول می کشد و برای مقاصد مختلف صادر می شود.
اقامت توریستی مربوط به سفر کوتاه مدت نیست، بلکه به منظور انجام فعالیت های گردشگری صادر می شود.
کسانی که این اقامت را می گیرند باید مانند گردشگران پول خرج کنند و اجازه کار ندارند. یک خارجی می تواند تا 89 روز بدون ویزا در ترکیه بماند. بعد از این مدت اگر بخواهند توریست بمانند باید یک یا دو سال خانه بخرند یا اجاره کنند. این در حالی است که اخذ اقامت از طریق اجاره ملک بسیار دشوار است و تقریباً تمامی متقاضیان رد می شوند.
اقامت کوتاه مدت برای چه کسانی صادر می شود؟
- اتباع خارجی برای اهداف تحقیقاتی علمی
- افرادی که دارای ملک در ترکیه هستند (اقامت از طریق خرید یا اجاره ملک)
- افرادی که قصد راه اندازی کسب و کار در ترکیه را دارند (ثبت شرکت)
- افرادی که قصد شرکت در یک برنامه آموزشی ضمن خدمت را دارند
- افرادی که می خواهند در ترکیه بمانند اهداف توریستی (محل اقامت توریستی)
- افرادی که قصد شرکت در دوره های زبان ترکی را دارند.
موارد ذکر شده در بالا تنها بخشی از مجوز اقامت کوتاه مدت است.
قانون جدید اقامت توریستی ترکیه چه می گوید؟
طبق قانون اقامت توریستی تا قبل از 2022 هر فرد خارجی که به قصد گردش و تفریح به کشور ترکیه مسافرت می کرد قادر بود از هر بازه 180 روزه 90 روز آن را بدون ویزا در ترکیه به سر ببرد. یعنی مدت زمان اقامت توریستی 6 ماه بود به این شرط که فرد با ارائه مستندات و مدارک معتبر به اداره مهاجرت ترکیه نشان دهد که هدف از سفرش صرفا گردشگری و تفریح است.
از آغاز ماه مارس 2022 حزب مخالف اردوغان به اعطای بی رویه اقامت توریستی از طرف دولت اعتراض کردند. پس از این اعتراضات به مرور ارائه اقامت توریستی از طرف دولت ترکیه دچار محدودیت شد و از حدود اکتبر سال 2023 تا زمان حاضر در سال 2024 در عمل اقامت توریستی به شکل سابق صادر نمی شود هرچند بیانیه رسمی در رابطه با لغو اقامت توریستی صادر نشده است.
قانون جدید اقامت توریستی ترکیه به چه دلیل اجرا شد؟
بر اساس ادعای احزاب مخالف اردوغان، اعطای بی رویه انواع اقامت ها به ویژه اقامت توریستی باعث مشکلات زیر شده بود:
- بالا رفتن قیمت املاک مسکونی در ترکیه مخصوصا واحدهای کوچک یک خواب
- کاهش واحدهای استیجاری و افزایش اجاره بها برای شهروندان خود ترکیه
- کاهش اشتغال ترک ها به خاطر جذب نیروی کار خارجی با دستمزد کمتر
- افزایش اشتغال مهاجران غیرقانونی به مشاغل سیاه
- افزایش تورم اقتصادی
با توجه به دلایل فوق دولت ترکیه برای بهبود اوضاع و معیشت مردم و جلب نظر مخالفین، ارائه این نوع اقامت را محدود نمود.
قانون جدید اقامت توریستی ترکیه در مورد ایرانی ها چطور است؟
از آنجایی که ایرانیان برای سفر به ترکیه نیاز به ویزا ندارند هر ایرانی می تواند در هر سفر به مدت 3 ماه در کشور ترکیه اقامت نماید. برای اقامت بیشتر از 3 ماه به ازای هر روز جریمه مشخصی از افراد دریافت می شود.
روش های جایگزین اقامت توریستی ترکیه چیست؟
برای اخذ اقامت ترکیه راه های مختلفی وجود دارد که از جمله آنها می توان به اخذ مجوز کار، خرید ملک، سرمایه گذاری و یا اخذ ویزای تحصیلی اشاره کرد.
در گذشته دریافت اقامت توریستی یک یا دو ساله ترکیه از طریق اجاره ملک ممکن بود اما در حال حاضر اعطای اقامت توریستی از طریق خرید ملک لغو شده است. بهترین روش دریافت اقامت موقت و دائم ترکیه و مهاجرت به این به این کشور از طریق خرید ملک در کشور ترکیه است.
یکی از راه های اخذ اقامت دائم و مهاجرت به ترکیه از طریق برنامه شهروندی است که راحت ترین راه برای اخذ پاسپورت ترکیه می باشد. با خرید ملک در ترکیه به ارزش 400000 دلار می توانید در مدت 6 تا 9 ماه برای تابعیت ترکیه اقدام کرده و شهروند شوید.
شرایط دریافت اقامت ترکیه و تابعیت ترکیه چیست؟
برای دریافت شهروندی ترکیه، فرد باید ملکی به ارزش 400000 دلار بخرد یا 500000 دلار در بانک، بازار سهام یا سایر مؤسسات مالی به مدت سه سال سرمایه گذاری کند. از طرفی با خرید ملکی به ارزش 200 هزار دلار در شهرهای بزرگ مانند ازمیر و استانبول و 200 هزار دلار در شهرهای کوچکتر می توان اقامت موقت یا یک ساله ترکیه را دریافت کرد.
بنابراین تفاوت اصلی اقامت ترکیه و شهروندی در میزان پولی است که برای سرمایه گذاری نیاز دارید. اگر می خواهید شهروند شوید، باید پول بیشتری نسبت به زمانی که می خواهید اقامت بگیرید، سرمایه گذاری کنید.
اجازه اقامت چیست؟
اجازه اقامت سندی است که به یک خارجی اجازه می دهد برای مدت مشخصی در ترکیه بماند. معمولا خارجی ها می توانند تا 90 روز با یا بدون ویزا در ترکیه بمانند. اگر بخواهند بیش از 90 روز بمانند، باید قبل از اتمام اعتبار ویزای خود، از طریق سامانه e-ikamet برای اقامت درخواست کنند.
کیملیک یا کارت اقامت چیست؟
کیملیک در زبان ترکی به معنای هویت است و مشابه کارت ملی در کشورهای دیگر است. پس از تایید اقامت، کارت اقامت یا کیملیک صادر می شود و از طریق پست به آدرس اقامتگاه متقاضی ارسال می شود.
به یاد داشته باشید که مجوز اقامت یک شناسه ضروری است و پلیس ترکیه در بسیاری از مراکز خرید، محله ها و حتی گاهی اوقات در ایستگاه های مترو و متروبوس آنها را بررسی می کند.
چگونه برای مجوز اقامت اقدام کنیم؟
برای درخواست اجازه اقامت، اتباع خارجی بسته به نوع اقامتی که می خواهند، باید درخواست خود را از طریق سامانه e-ikamet ثبت کنند. پس از ثبت نام، پیامی برای مصاحبه در اداره مهاجرت در شهری که می خواهند اقامت کنند دریافت می کنند.
نکته مهم: در صورتی که متقاضی بدون دلیل موجه در مصاحبه حاضر نشود، درخواست وی رد خواهد شد. همین رویه در مورد تمدید مجوز اقامت نیز اعمال می شود.
سخن آخر قانون جدید اقامت توریستی ترکیه
پتانسیل های گردشگری ترکیه آن را به یکی از مقاصد محبوب برای توریست های بین المللی تبدیل کرده است. همان طور که گفته شد طبق قانون جدید اقامت توریستی ترکیه هر ایرانی می تواند بدون نیاز به ویزا به مدت 3 ماه در ترکیه بماند. اقامت بیش از 3 ماه نیاز به دریافت مجوز دارد و در غیر این صورت مشمول پرداخت جریمه نقدی می گردد.
بهترین روش دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک در این کشور است. در حال حاضر در سال 2024 می توانید با خرید ملک به ارزش 400 هزار دلار اقامت دائم و پاسپورت ترکیه را دریافت کنید. با خرید خانه ای به ارزش 200 هزار دلار قادر خواهید بود اقامت موقت و قابل تمدید ترکیه را دریافت نمایید.
برای دریافت مشاوره رایگان درباره خرید ملک در ترکیه می توانید با مشاوران ما در املاکیست تماس حاصل نمایید.
